공실로 오래 비어 있던 상가는 외벽 관리가 함께 소홀해지기 쉬워 얼룩이 눈에 띄게 진행되는 경우가 많습니다. 새 임차인을 받기 전 외관부터 정리하면 인상이 크게 달라집니다. 외관이 정리된 상가는 임대 문의로 이어지는 속도도 눈에 띄게 달라집니다.
이런 상태, 확인해보세요
- 오랫동안 방치돼 짙어진 벽면 얼룩
- 배수관 주변으로 번진 물때
- 간판 철거 후 그대로 남겨진 흔적
- 육안으로도 옆 건물과 확연히 비교되는 상태
진행 순서
방치 기간과 오염 정도 파악
전용 약품으로 벽면 전체 도포
충분한 연화 시간 확보
고압 세척 및 최종 마감
왜 그런지 살펴보면
방치 기간이 길수록 오염물이 자재 깊숙이 자리를 잡아 일반 세척만으로는 원래 색이 잘 돌아오지 않습니다. 연화 과정을 충분히 거쳐야 새 건물처럼 밝은 인상을 되찾을 수 있습니다. 새 임차인이 들어오기 전에 정리해 두면 이후 관리 부담도 한결 줄어듭니다.
소요 시간
방치 기간과 오염 범위에 따라 다르지만, 저층부 기준으로는 하루 안에 마감까지 진행됩니다. 정확한 소요 시간은 현장 확인 후 다시 안내해 드립니다.
비용 안내
방치 기간이 길수록 연화 시간이 늘어나 비용에 영향을 줄 수 있어, 현장 사진을 먼저 보내주시면 대략적인 견적을 안내해 드립니다. 방문 견적도 가능하니 편하신 방법으로 문의해 주세요. 상담 시 궁금하신 부분도 함께 안내해 드립니다. 상담 시 궁금하신 부분도 함께 안내해 드립니다.
관리 팁
- 공실 기간에도 최소한의 외관 점검 유지하기
- 임차인 교체 전 외벽 상태 미리 확인하기
- 간판 철거 후 흔적은 바로 정리하기
- 궁금한 점은 시공 전 미리 문의해 두기
자주 묻는 질문
연화 시간을 충분히 두면 대부분의 방치 오염도 눈에 띄게 개선됩니다.
일정을 조율해 입주 전까지 마무리될 수 있도록 안내해 드립니다.
네, 벽면 전체를 확인해 간판 흔적까지 함께 정리해 드립니다.
작업 전 안내사항
- 공실 출입 관련해 사전에 협의가 필요합니다.
- 오염이 심한 구간은 연화 시간이 추가로 필요할 수 있습니다.
- 작업 완료 후 최종 상태를 함께 확인해 드립니다.
시공 후 달라진 점
작업을 마치면 방치됐던 시간이 무색하게 벽면이 밝아지고, 건물 전체 첫인상이 새로워집니다.
오래 방치된 조건에서도 연화 시간을 충분히 확보해 얼룩을 확실히 풀어낸 작업이었습니다.
공실 기간이 길었던 건물일수록 외관 정리가 새 임차인 유치에도 도움이 됩니다. 궁금하신 점은 언제든 편하게 문의해 주세요.